Informes técnicos
Mediciones
El equipo de Gesolte pone a su disposición para la realización de trabajos de topografía la tecnología más avanzada, por medio de sistemas GPS, para realizar de manera más precisa las mediciones de fincas.
Los principales trabajos de topografía que realizamos son:
- Levantamiento Topográfico
- Replanteo Topográfico
- Discrepancias con Catastro o con el Registro
- Situación de Lindes
- Verificación Expropiaciones
- Deslindes
- Cubicaciones
Legalizaciones
Las distintas normativas urbanísticas que se han ido creando a lo largo del tiempo y en las distintas administraciones y el carácter restrictivo del mismo; ha conllevado que muchas viviendas se encuentren en término urbanísticos fuera de la ley.
En muchos casos, el desconocimiento en la actuación por parte del propietario hace que un problema que sea subsanable se demore en el tiempo, además de que se complique debido a las sanciones administrativas.
En Gesolte realizamos un estudio personalizado de la situación urbanística y jurídica de tu edificación.
Además realizamos la documentación y el Certificado Técnico necesario para la Declaración de Fuera de Ordenación o Asimilado a Fuera de Ordenación de las edificaciones existentes en tu parcela o finca.
Valoraciones de inmuebles
Valoramos todo tipo de inmuebles, aplicando en cada caso el método de valoración idóneo según la naturaleza del mismo.
La valoración inmobiliaria es la opinión fundamentada de un profesional experto independiente. El mercado inmobiliario y la legislación urbanística cambiantes hacen necesario que las valoraciones las realice un profesional independiente con juicio, criterio y experiencia.
Finalidades de la valoración:
- Valoraciones con finalidad judicial
- Reparto de herencias
- Separaciones de bienes en divorcios
- Determinación del patrimonio
- Valor de mercado
- Revisión de valores ante la Agencia Tributaria
Certificado de eficiencia energértica
El Real Decreto 235/2013 obliga a todos los propietarios de un edificio o parte del mismo, de disponer un Certificado de Eficiencia Energética. Será imprescindible su presentación a la hora de realizar cualquier tipo de transacción con el inmueble, ya sea un arrendamiento o una venta.
El Certificado Energético incluirá una calificación de su inmueble (A, B, C, D, E, F o G), así como información objetiva sobre las características energéticas, consumos, prestaciones y posibles mejoras de la Eficiencia Energética de un inmueble. Junto a la Certificación Energética, Gesolte le ofrecerá indicaciones personalizadas sobre las posibilidades de ahorro energético.